Khu chức năng 2C Thủ Thiêm: quy hoạch 1/500, hợp đồng BT và kênh số 4
Khu 2C rộng 33,68 ha, tổng sàn hơn 1,3 triệu m², tháp cao tối đa 69 tầng, gắn với hợp đồng BT làm quảng trường và trung tâm hành chính.
Khu chức năng 2C của Thủ Thiêm rộng 33,68 ha, tổng sàn xây dựng hơn 1,3 triệu m², có tháp cao tối đa 69 tầng, khoảng 350 m. Khu này đang gắn với một hợp đồng BT: đơn vị đầu tư làm Quảng trường trung tâm và Trung tâm Hành chính, đổi lại nhận quỹ đất 2C.
Quy hoạch chi tiết 1/500
Quy hoạch 1/500 của khu 2C đã được phê duyệt. Khu rộng 33,68 ha, tổng diện tích sàn xây dựng vượt 1,3 triệu m², gồm văn phòng thương mại, bán lẻ, lưu trú và căn hộ. Điểm nhấn là tòa tháp biểu tượng cao tối đa 69 tầng, khoảng 350 m. Quy hoạch này là cơ sở để phân bổ hạ tầng kỹ thuật và công trình ngầm trước khi giao đất.
Hợp đồng BT: đổi đất lấy hạ tầng
Đơn vị đầu tư, thành viên thuộc Sun Group, đã trình dự thảo hợp đồng BT, tức xây dựng rồi chuyển giao. Theo đề xuất, doanh nghiệp sẽ làm Trung tâm Hành chính và Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm; đổi lại, khu 2C được dùng làm quỹ đất đối ứng. Hợp đồng hiện ở giai đoạn dự thảo, bước tiếp theo là ký hợp đồng và bàn giao đất sạch.
Kênh số 4 và công viên ven kênh
Kênh số 4 dẫn nước sông Sài Gòn vào khu hồ trung tâm, giúp dòng chảy lưu thông. Dọc kênh là dải công viên xanh nối thẳng đến Trung tâm Hành chính mới, dành cho đi bộ và vui chơi.
Vị trí trong đô thị
Khu 2C nằm cạnh lõi trung tâm nên gắn chặt với hai công trình công cộng lớn là Quảng trường trung tâm và Trung tâm Hành chính. Nhà cao tầng mật độ cao đi cùng hệ kênh sinh thái là hướng quy hoạch của khu này.
Câu hỏi thường gặp
Khu chức năng 2C Thủ Thiêm rộng bao nhiêu?
33,68 ha, tổng sàn xây dựng hơn 1,3 triệu m² theo quy hoạch 1/500.
Tháp ở khu 2C cao tối đa bao nhiêu tầng?
Tối đa 69 tầng (khoảng 350 m) theo quy hoạch chi tiết 1/500.
Hợp đồng BT khu 2C đã ký chưa?
Chưa. Đơn vị đầu tư mới trình dự thảo hợp đồng BT; bước tiếp theo là ký hợp đồng và bàn giao đất sạch.
Nguồn: THU THIEM PROPERTY (thuthiemproperty.com), bài đăng 26/09/2026.