Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam: lõi 9,2 ha đặt tại Thủ Thiêm

Nghị quyết 222/2025/QH15, hai đầu mối TP.HCM và Đà Nẵng, lõi khoảng 9,2 ha tại Thủ Thiêm, vốn dự kiến khoảng 172.000 tỷ đồng.

Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam được tổ chức theo mô hình một trung tâm, hai thành phố, là TP.HCM và Đà Nẵng. Tại TP.HCM, khu lõi rộng khoảng 9,2 ha nằm ở Thủ Thiêm. Đây là căn cứ pháp lý đứng sau cụm từ 'trung tâm tài chính mới' mà người ta hay gắn với Thủ Thiêm.

Căn cứ pháp lý

Ngày 27/6/2025, Quốc hội thông qua Nghị quyết 222/2025/QH15 về Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 01/9/2025. Ngày 01/8/2025, Thủ tướng ký Quyết định 1646/QĐ-TTg thành lập Ban Chỉ đạo và Quyết định 114/QĐ-BCĐTTTC về kế hoạch hành động. Mục tiêu đến năm 2035 là đưa Việt Nam vào nhóm 75 trung tâm tài chính hàng đầu thế giới và 25 trung tâm hàng đầu châu Á – Thái Bình Dương.

Quy mô tại TP.HCM

Khu lõi ở Thủ Thiêm rộng khoảng 9,2 ha, gồm các lô 1/1 đến 1/11 thuộc Khu chức năng số 1, dành cho trụ sở và các cơ quan quản lý, giám sát. Phạm vi toàn trung tâm tại TP.HCM trải qua các phường Bến Thành, Sài Gòn và khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích được nêu khoảng 793 ha hoặc 898 ha tùy thời điểm công bố.

Vốn đầu tư dự kiến khoảng 172.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 7 tỷ USD; trong đó khoảng 16.000 tỷ dành cho trụ sở lõi và hệ thống điều hành, ngân sách nhà nước khoảng 2.000 tỷ. Trong thời gian chờ trụ sở chính, văn phòng tạm đặt tại tòa nhà số 8 Nguyễn Huệ, Quận 1, đến khoảng năm 2027.

Trung tâm gồm những gì

Trung tâm kết hợp tài chính truyền thống như ngân hàng, chứng khoán, quỹ đầu tư với tài chính số và đổi mới sáng tạo như fintech, tài sản số, thị trường tín chỉ carbon, cùng các dịch vụ hỗ trợ gồm trung tâm dữ liệu, đào tạo nhân lực, pháp lý và tài phán chuyên biệt. Điểm đặc biệt là trung tâm được thiết kế như một thể chế đặc thù, cho phép thử nghiệm chính sách có kiểm soát, chứ không chỉ là một cụm cao ốc.

Vì sao chọn Thủ Thiêm làm lõi

Thủ Thiêm liền kề Quận 1, có cầu Thủ Thiêm 2, hầm vượt sông, đại lộ Vòng Cung và tuyến metro số 2 trong kế hoạch, lại có quỹ đất sạch và quy hoạch bài bản. Vị trí này khớp với định hướng thành 'Downtown mới' của TP.HCM và là đầu mối liên kết với các trung tâm vệ tinh ở Quận 7, khu công nghệ cao và cảng Cát Lái.

Tiến độ vận hành

Thành phố đặt mục tiêu đưa trung tâm vào vận hành từ tháng 12/2025, sau khi hoàn tất chuẩn bị về tổ chức, nhân sự và ban hành các nghị định liên quan trong tháng 11/2025.

Câu hỏi thường gặp

Lõi trung tâm tài chính quốc tế ở Thủ Thiêm rộng bao nhiêu?

Khoảng 9,2 ha, gồm các lô 1/1 đến 1/11 thuộc Khu chức năng số 1 của Thủ Thiêm.

Vốn đầu tư trung tâm tài chính quốc tế là bao nhiêu?

Dự kiến khoảng 172.000 tỷ đồng (khoảng 7 tỷ USD).

Trung tâm tài chính quốc tế dựa trên văn bản nào?

Nghị quyết 222/2025/QH15 do Quốc hội thông qua ngày 27/6/2025, hiệu lực từ 01/9/2025.

Nguồn: THU THIEM PROPERTY (thuthiemproperty.com), bài đăng 05/08/2025. Đối chiếu thêm: VnEconomy, bài ngày 10/11/2025.